Blog
Hoje existem três principais indexadores disponibilizados pelos bancos: IPCA, Poupança, Taxa Fixa e TR e este é o primeiro post de uma série sobre indexadores
ENTENDA:
IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) - Um dos mais importantes índices, tem por objetivo medir a inflação de um conjunto de produtos e serviços comercializados no varejo, referentes ao consumo pessoal das famílias. Ou seja: mensalmente o governo faz o levantamento dos preços dos mais variados itens de consumo das famílias brasileiras e compara os preços com o do mês anterior. O resultado da diferença de preços define o IPCA do mês vigente. Por isso, o saldo devedor aumenta mais ou menos também em função da inflação.
VARIAÇÃO DOS ÚLTIMOS 15 ANOS
Esta é a modalidade de crédito com maior instabilidade.
Nos últimos 15 anos - segundo o IBGE – tivemos uma variação entre -0,38 e +1,35 a.m., ambas no ano de 2020, mantendo uma média de +0,48 a.m.
OFERTA DE CRÉDITO
- Caixa Econômica Federal – com taxas a partir de 3,95% a.a., com correção mensal pelo IPCA - oferece esta modalidade de financiamento, em até 360 meses, considerando que o valor da sua prestação não ultrapasse 20% da sua renda bruta.
- CashMe – com taxas a partir de 9% a.a. - com correção mensal pelo IPCA – a startup do Grupo Cyrela financia em até 240 meses, considerando 30% da sua renda líquida.
- Banco Inter – com taxas a partir de 9% a.a. - com correção mensal pelo IPCA – a startup do Grupo MRV financia em até 240 meses, considerando 30% da sua renda líquida.
QUANDO VALE A PENA?
- Você pretende quitar o seu financiamento em um curto prazo de tempo.
- Não quer se descapitalizar
- Deseja manter seus investimentos de longo prazo
Solicite uma simulação de crédito e lhe daremos todas as informações para que você financie sem sustos, de acordo com as suas possibilidades.
FONTES:
- https://www.dicionariofinanceiro.com/ipca/
- https://valorinveste.globo.com/produtos/imoveis/noticia/2020/12/02/financiamento-imobiliario-corrigido-pelo-rendimento-da-poupanca-vale-a-pena.ghtml
- https://www.ibge.gov.br/estatisticas/economicas/precos-e-custos/9256-indice-nacional-de-precos-ao-consumidor-amplo.html?t=series-historicas&utm_source=landing&utm_medium=explica&utm_campaign=inflacao#plano-real-ano
- https://andrebona.com.br/entenda-o-novo-financiamento-imobiliario-pelo-ipca-da-caixa-economica/
